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修建装修工程施工合同范本(完好版)

发布时间:2022-09-26 16:07:43 来源:火狐体育平台地址

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  1、修建装修工程施工合同范本参阅1发包人(甲方):;公司承揽方(乙方):;装修公司依照中华人民共和国合同法和修建装置工程承揽合同法令的规矩,结合本工程具体状况,两边到达如下协议。榜首条工程概略1.1工程称号:;1.2工程地址:*1.3承揽规模:经两边供认预算的工程内容及合同附件1.4承揽方法:包工、包料大包干1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工1.6工程质量:1.7合同价款(人民币大写):;万元第二条甲方作业2.1开工前3天,向乙方供给经供认的施工图纸或做法阐明3份,并向乙方进行现场交底。悉数腾空或部分腾空房子,铲除影响施工的妨碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等采纳维护方法。

  2、向乙方供给施工所需的水、电、气及电讯等设备,并阐明运用注意事项。处理施工所触及的各种请求、批件等手续。2.2指使为甲方驻工地代表,担任合同施行。对工程质量、发展进行监督查看,处理查验、改动、登记手续和其他事宜。2.3托付监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应清晰,并将合同副本交乙方份。2.4担任维护好周围修建物及装修、设备管线,古树名木、绿洲等不受损坏,并承当相应费用。2.5如的确需求拆改原修建物结构或设备管线,担任到有关部分处理相应批阅手续。2.6和谐有关部分做好现场捍卫、消防、废物处理等作业,并承当相应费用。第三条乙方作业3.1参与甲方安排的施工图纸或做法说

  3、明的现场交底,拟定施工方案和发展方案交甲方审定。3.2指使;为乙方驻工地代表,担任合同施行。按要求安排施工,保质、保量、如期完结施工使命,处理由乙方担任的各项事宜。3.3严厉施行施工标准、安全操作规程、防火安全规矩、环境维护规矩。严厉依照图纸或做法阐明进行施工,做好各项质量查看记载。参与竣工查验,编制工程结算。3.4恪守国家或当地政府及有关部分对施工现场处理的规矩,妥善维护好施工现场周围修建物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场捍卫和废物消纳等作业,处理好因为施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的联络。3.5施工中未经甲方赞同或有关部分赞同,不得随意拆改原修建物结构及各种设备管线工程竣工未移送甲方之前,担任对现场的悉数设备和工程制品进行维护。第四条关于工期的约好4.1甲方要求比合同约好的工期提早竣工时,应征得乙方赞同,并付出乙方因赶工采纳的方法费用。4.2因甲方未按约好完结作业,影响工期,则工期顺延。4.3因乙方职责,不能如期开工或半途无故罢工,影响工期,则工期顺延。4.4因规划改动或非乙方原因形成的停电、停水、停气及不可抗力要素影响,导致罢工8小时以上(一周内累计核算),则工期相应顺延。第五条关于工程质量及查验的约好5.1本工程以施工图纸、做法阐明、规划改动和修建装修工程施工及查验标准(JGJ73-91)、修建装置工程质量查验鉴定统一标准(GBJ300-88)等国

  5、家拟定的施工及查验标准为质量鉴定查验标准。5.2本工程质量应到达国家质量鉴定合格标准。甲方要求部分或悉数工程项目到达优秀标准时,应向乙方付出由此添加的费用。5.3甲、乙两边应及时处理荫蔽工程和中心工程的查看与查验手续。甲方不准时参与荫蔽工程和中心工程查验,乙方可自行查验,甲方应予供认。若甲方要求复验时,乙方应按要求处理复验。若复验合格,甲方应承当复验费用,由此形成罢工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期也予顺延。5.4因为甲方供给的资料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延。5.5因为乙方原因形成质量事端,其返工费用由乙方承当,工期不顺延。5.6

  6、工程竣工后,乙方应告诉甲方查验,甲方自接到查验告诉3日内安排查验,并处理查验、移送手续。如甲方在规矩时刻内未能安排查验,需及时告诉乙方,另定查验日期。但甲方应供认竣工日期,并承当乙方的看守费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约好6.1两边商定本合同价款选用第种:(1)固定价格。(2)固定价格加%包干危险系数核算。包干危险包括内容。(3)可调价格:依照国家有关工程计价规矩核算造价,并按有关规矩进行调整和竣工结算。6.2本合同收效后,甲方分4次,按下表约好付出工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分4次进行划拨合同价款%金额(元)合同签定后合同价付30%;元第2次工程发展至30%付合同价款50

  7、%;元第三次工程发展至80%付合同价款的10%;元第四次工程竣工后10天内付合同价款5%;元余下5%合同价款作为本工程的质保金;元6.3工程竣工查验后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内查看结束,到期未提出贰言,视为赞同。并在七天内,结清尾款。第七条关于资料供给的约好7.1本工程甲方担任收购供给的资料、设备(见附表二),应为契合规划要求的合格产品,并应准时供给到现场。凡约好由乙方提货的,甲方应将提货手续移送给乙方,由乙方承当运送费用。由甲方供给的资料、设备产生了质量问题或标准差异,对工程形成丢掉,职责由甲方承当。甲方供给的资料,经乙方查验后,由乙方担任保管,甲方应支

  8、付资料价值%的保管费。因为乙方保管不妥形成丢掉,由乙方担任补偿。7.2凡由乙方收购的资料、设备,如不契合质量要求或标准有差异,应制止运用。若已运用,对工程形成的丢掉由乙方担任。第八条有关安全出产和防火的约好8.1甲方供给的施工图纸或做法阐明,应契合中华人民共和国消防法令和有关防火规划标准。8.2乙方在施工期间应严厉恪守修建装置工程安全技术规程、修建装置作业安全操作规程、中华人民共和国消防法令和其他相关的法令、标准。8.3因为甲方供认的图纸或做法阐明,违背有关安全操作规程、消防法令和防火规划标准,导致产生安全或火灾事端,甲方应承当由此产生的悉数经济丢掉。8.4因为乙方在施工出产过程中违背有关安全

  9、操作规程、消防法令,导致产生安全或火灾事端,乙方应承当由此引发的悉数经济丢掉。第九条奖赏和违约职责9.1因为甲方原因导致延期开工或半途罢工,甲方应补偿乙方因罢工、窝工所形成的丢掉。每罢工窝工一天,甲方付出乙方元。甲方不按合同的约好拨付款,每拖期一天,按付款额的%付出滞纳金。9.2因为乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方付出甲方元违约金。甲方要求提早竣工,除付出赶上方法费外,每提早一天,甲方付出乙方元,作为奖赏。9.3乙方依照甲方要求,悉数或部分工程项目到达优秀标准时,除按本合同5.2款添加优质价款外,甲方付出乙方元,作为奖赏。9.4乙方应妥善维护甲方供给的设备及现场堆积的家具、摆设和工程制品,

  10、如形成丢掉,应照价补偿。9.5甲方未处理任何手续,私行赞同拆改原有修建物或设备管线,由此产生的丢掉或事端(包括罚款),由甲方担任并承当丢掉。9.6未经甲方赞同,乙方私行拆改原修建物结构或设备管线,由此产生的丢掉或事端(包括罚款),由乙方担任并承当丢掉。9.7未处理查验手续,甲方提早运用或私行动用,形成丢掉由甲方担任。9.8因一方原因,合同无法持续施行时,应告诉对方,处理合同间断协议并由职责方补偿对方由此形成的经济丢掉。第十条争议或胶葛处理l0.1本合同在施行期间,两边产生争议时,在不影响工程发展的前提下,两边可采纳洽谈处理或请有关部分进行调停。10.2当事人不肯通过洽谈、调停处理或许洽谈、调停

  11、不成时,本合同在施行中产生的争议两边赞同由当地裁决委员会裁决,当事人不在本合同约好裁决安排,过后又没有到达书面裁决协议的,可向人民法院申述。第十一条不可抗力11.1、任何一方因为不可抗力形成不能施行或部分不能施行合同职责的,不视为违约,但应在条件答应下采纳悉数必要的救助方法,以削减因不可抗力形成的丢掉。遭受不可抗力的一方,应尽快将事情的状况以书面方式告诉另一方,并需在不可抗力事情产生之日起10日内向对方提交事情产生地有关政府机关或公证部分出具的书面证明。两边可视不可抗力原因对本合同施行的影响程度,洽谈决议本合同的改动或免除。11.2、不可抗力指超出本合同两边操控规模、无法预见、无法防止或无法克

  12、服、使得本合同一方部分或许彻底不能施行本合同的事情。这类事情包括但不限于地震、飓风、洪水、火灾、战役、罢工、暴乱、政府行为、法令规矩或其适用的改动,或许其他任何无法预见、防止或许操控的事情,也包括在商务实践中通常被认定为不可抗力的事情。11.3、不可抗力产生后因乙方怠于采纳抢救方法,致使工程丢掉扩展的,扩展部份的工程丢掉由乙方承当。第十二条附则12.1本工程需求进行保修或稳妥时,应另订协议。12.2本合同正本两份,两边各执一份,副本贰份,甲方执贰份,乙方执贰份。12.3本合同施行完结后主动间断。12.4附件(1)施工图纸或做法阐明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方供给的货品清单(5

  13、)会议纪要(6)规划改动(7)其他甲方称号:乙方称号:代表:代表:居处:居处:电话:电话:邮编:邮编:银行账号:银行账号:年月日年月日参阅2榜首部分、合同条件一、词语意义及合同文件榜首条、词语意义。在本合同中,下列词语除协议条款还有约好外,应具有本条所赋予的意义:1.合同:是指为施行工程,发包方和承揽方之间到达的清晰彼此权力和职责联络的协议,包括合同条件、协议条款以及两边洽谈赞同的与合同有关的悉数文件。2.协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承揽方洽谈到达一致意见的条款。3.发包方(简称甲方):协议条款约好的具有工程发包主体资历和付出工程价款才干的当事人。甲方的具体身份、发包范

  14、围、权限、性质均需在协议条款内约好。4.承揽方(简称乙方):协议条款约好的具有工程承揽主体资历并被甲方承受的当事人。5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的施行合同的担任人。6.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款内指定的施行合同的担任人。7.社会监理:甲方托付具有法定资历的工程建造监理单位对工程进行的监理。8.总监理工程师:工程建造监理单位派遣的监理总担任人。9.规划单位:甲方托付的具有与工程相应资质等级的规划单位。本合同工程的装修或二次及以上的装修,甲方托付乙方部分或悉数规划,且乙方具有相应规划资质,甲、乙两边另行签定规划合同。10.工程:是指为使修建物、构筑物

  15、内、外空间到达必定的环境质量要求,运用装修装修资料,对修建物、构筑物外表和内部进行润饰处理的工程。包括对旧有修建物及其设备外表的装修处理。11.工程造价处理部分:各级建造行政主管部分或其授权的建造工程造价处理部分。12.工程质量监督部分:各级建造行政主管部分或其授权的建造工程质量监督安排。13.合同价款:甲、乙两边在协议条款内约好的、用以付出乙方依照合同要求完结悉数工程内容的价款总额。投标工程的合同价款为中标价格。14.追加合同价款:在施工中产生的、经甲方供认后按核算合同价款的方法添加的合同价款。15.费用:甲方在合同价款之外需求直接付出的开支或乙方应承当的开支。16.工期:协议条款约好的、按

  16、总日历天数(包括悉数法定节假日在内)核算的工期天数。17.开工日期:协议条款约好的肯定或相对的工程开工日期。18.竣工日期:协议条款约好的肯定或相对的工程竣工日期。19.图纸:由甲方供给或乙方供给经甲方代表赞同,乙方用以施工的悉数图纸(包括配套阐明和有关资料)。20.分段或分部工程:协议条款约好构成悉数工程的任何分段或分部工程。21.施工场所:由甲方供给,并在协议条款内约好,供乙方施工、操作、运送、堆积资料的场所及乙方施工触及的周围场所(包括悉数通道)。22.施工设备和设备:按协议条款约好,由甲方供给给乙方施工和处理运用的设备和设备。23.工程量清单:发包方在投标文件中供给的、按法定的工程量计

  17、算方法(规矩)核算的悉数工程的分部分项工程量明细清单。24.书面方式:依据合同产生的手写、打印、复写、印刷的各种告诉、证明、证书、签证、协议、备忘录、信件及通过供认的会议纪要、电报、电传等。25.不可抗力:指因战役、骚动、空中飞行物掉落或其它非甲乙方职责形成的爆破、火灾,以及协议条款约好的自然灾祸等。第二条、合同文件及解说次序。合同文件应能彼此解说,互为阐明。除合同还有约好外,其组成和解说次序如下:1.协议条款;2.合同条件;3.恰谈、改动等清晰两边权力、职责的纪要、协议;4.建造工程施工合同;5.监理合同;6.投标发包工程的投标文件、投标书和中标告诉书;7.工程量清单或供认工程造价的工程预算

  18、书和图纸;8.标准、标准和其它有关的技术经济资料、要求;当合同文件呈现含糊不清或不一致时,由两边洽谈处理,洽谈不成时,按协议条款第35条约好的方法处理。第三条、合同文件运用的语言文字、标准和适用法令。合同文件运用汉语或协议条款约好的少量民族语言书写、解说和阐明。施工中有必要运用协议条款约好的国家标准、标准。没有国家标准、标准时,有行业标准、标准的,运用行业标准、标准;没有国家和行业标准、标准的,运用当地的标准、标准。甲方应按协议条款约好的时刻向乙方供给一式两份约好的标准、标准。国内没有相应标准、标准时,乙方应按协议条款约好的时刻和要求提出施工工艺,经甲方代表和规划单位赞同后施行。甲方要求运用国外

  19、标准、标准的,应担任供给中文译著。本条所产生购买、翻译和拟定标准、标准的费用,均由甲方承当。适用于合同文件的法令是国家的法令、法规(含当地法规),及协议条款约好的规章。第四条、图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约好的日期和份数,向乙方供给完好的施工图纸。乙方需求超越协议条款两边约好的图纸份数,甲方应代为仿制,仿制费用由乙方承当。运用国外或境外图纸,不能满意施工需求时,两边在协议条款内约好仿制、从头制造、翻译、购买标准图纸等的职责和费用承当。二、两边一般职责第五条、甲方代表。甲方代表依照以下要求,行使合同约好的权力,施行合同约好的职责:1.甲方代表可派遣有关具体处理人员,行使自己部分权力和职

  20、责,并可在任何时候撤回这种派遣。派遣和撤回均应提早7天告诉乙方。2.甲方代表的指令、告诉由其自己签字后,以书面方式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署名字和收到时刻后收效。确有必要时,甲方代表可宣布口头指令,并在48小时内给予书面供认,乙方对甲方代表的指令应予施行。甲方代表不能及时给予书面供认,乙方应于甲方代表宣布口头指令后7天内提出书面供认要求,甲方代表在乙方提出供认要求24小时后不予答复,视为乙方要求已被供认。乙方以为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修正指令或持续施行原指令的决议,并以书面方式告诉乙方。紧迫状况下,甲方代表要求乙

  21、方当即施行地的指令或乙方虽有贰言,但甲方代表决议仍持续施行的指令,乙方应予施行。因指令过错而产生的追加合同价款和对乙方形成的丢掉由甲方承当,延误的工期相应顺延。3.甲方代表应按合同约好,及时向乙方供给所需指令、赞同、图纸并施行其它约好的职责。不然乙方在约好时刻后24小时内将具体要求、需求的理由和迟误的成果告诉甲方代表,甲方代表收到告诉后48小时内不予答复,应承当由此形成的追加合同价款,并补偿乙方的有关丢掉,延误的工期相应顺延。甲方代表易人,甲方应于易人前7天告诉乙方,下一任持续施行合同文件约好的上一任的权力和职责。第六条、托付监理。本工程甲方托付监理,应与监理单位签定监理合同。并在本合同协议条款内

  22、清晰监理单位、总监理工程师及其应施行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能彼此穿插。非经甲方赞同,总监理工程师及其代表无权免除本合同中乙方的任何职责。合同施行中,产生影响甲,乙两边权力和职责的事情时,总监理工程师应作出公平的处理。为确保施工正常进行,甲乙两边应尊重总监理工程师的决议。对总监理工程师的决议有贰言时,按协议条款的约好处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位告诉后应一同告诉乙方,下一任持续施行赋予上一任的权力和职责。1.乙方的要求、请求和告诉,以书面方式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执上签署名字及收到时刻后收效。2.乙方代表按甲方代表赞同的施工安排规划(或施工方案)和

  23、依据合同宣布的指令、要求安排施工。在状况紧迫且无法与甲方代表联络的状况下,可采纳维护人员生命和工程、产业安全的紧迫方法,并在采纳方法后24小时内向甲方代表送交陈述。职责在甲方,由甲方承当由此产生的追加合同价款,相应顺延工期;职责在乙方,由乙方承当费用。乙方代表易人,乙方应于易人前7天告诉甲方,下一任持续施行合同文件约好的上一任的权力和职责。第八条、甲方作业。甲方按协议条款约好的内容和时刻,一次或分阶段完结以下作业:1.供给施工所需的场所,并铲除施工场所内悉数影响乙方施工的妨碍;或承当乙方在不腾空的场所内施工采纳的相应方法所产生的费用,一同计入合同价款内;2.向乙方供给施工所需水、电、热力、电讯等管

  24、道线路,从施工场所外部接至协议条款约好的地址,并确保乙方施工期间的需求;3.担任本工程触及的市政配套部分及当地各有关部分的联络和和谐作业;4.和谐施工场所内各穿插作业施工单位之间的联络,确保乙方按合同的约好顺畅施工;5.处理施工所需的有关批件、证件和暂时用地等的请求报批手续;6.安排有关单位进行图纸会审,向乙方进行规划交底;7.向乙方有偿供给协议条款约好的施工设备和设备。甲方不按协议条款约好的内容和时刻完结以上作业,形成工期延误,承当由此形成的追加合同价款,并补偿乙方有关丢掉,工期相应顺延。第九条、乙方作业。乙方按协议条款约好的时刻和要求做好以下作业:1.在其规划资历证书答应的规模内,按协议条

  25、款的约好完结施工图规划或与工程配套的规划,经甲方代表赞同后运用;2.向甲方代表供给年、季、月度工程发展方案及相应核算报表和工程事端陈述;3.在腾空后独自由乙方施工的施工场所内,按工程和安全需求供给和修补非夜间施工运用的照明、看守、围栏和保镳。乙方未施行上述职责形成工程、产业和人身损伤,由乙方承当职责及所产生的费用;在新建工程或不腾空的修建物内施工时,上述设备和人员由修建工程承揽人或修建物运用单位担任,乙方不承当任何职责和费用。4.恪守当地政府和有关部分对施工场所交通和施工噪音等处理规矩,经甲方代表赞同,需处理有关手续的,由甲方承当由此产生的费用。因乙方职责形成的罚款在外;5.恪守政府和有关部分

  26、对施工现场的悉数规矩和要求,承当因自身原因违背有关规矩形成的丢掉和罚款;6.按协议条款的约好维护好修建物结构和相应管线.已竣工工程未交给甲方查验之前,担任制品维护,维护期间产生损坏,乙方自费予以修正。第三方原因形成损坏,通过甲方和谐,由职责方担任修正;或乙方修正,由甲方承当追加合同价款。要求乙方采纳特别方法维护的分段和分部工程,其费用由甲方承当,并在协议条款内约好。甲方在竣工查验前运用,产生损坏的修补费用,由甲方承当。因为乙方不施行上述职责,形成工期延误和经济丢掉,职责由乙方承当。三、施工安排规划和工期第十条、施工安排规划及发展方案。乙方应在协议条款约好的日期,将施工安排规划(或施工

  27、方案)和发展方案提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约好的时刻予以赞同或提出修正意见,逾期不批复,可视为该施工安排规划(或施工方案)和发展方案现已赞同。乙方有必要按赞同的发展方案安排施工,承受甲方代表对发展的查看、监督。工程实践发展与发展方案不符时,乙方应按甲方代表的要求提出方法,甲方代表赞同后施行。第十一条、延期开工。乙方按协议条款约好的开工日期开端施工。乙方不能准时开工,应在协议条款约好的开工日期7天前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复,视为已赞同乙方要求,工期相应顺延。甲方代表不赞同延期要求或乙方未在规矩时刻内提出延期开工要求,竣工工期不予

  28、顺延。甲方征得乙方赞同并以书面方式告诉乙方后,可要求推延开工日期,承当乙方因而形成的追加合同价款,相应顺延工期。第十二条、暂停施工。甲方代表在确有必要时,可要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求间断施工,并妥善维护已竣工工程。乙方施行甲方代表处理意见后,可提出复工要求,甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规矩时刻内提出处理意见,或收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工。罢工职责在甲方,由甲方承当追加合同价款,相应顺延工期;罢工职责在乙方,由乙方承当产生的费用。因甲方代表不及时作出答复,施工无法进行,乙方可以为甲方已部分或悉数撤销合同,由

  29、甲方承当违约职责。第十三条、工期延误。因为以下原因形成工期延误,经甲方代表供认,工期相应顺延。1.甲方不能按协议条款的约好供给开工条件;2.工程量改动和规划改动;3.一周内,非乙方原因停水、停电、停气形成罢工累计超越8小时;4.工程款未准时付出;5.不可抗力;6.其它非乙方原因的罢工。乙方在以上状况产生后7天内,就延误的内容和因而产生的追加合同价款向甲方代表提出陈述,甲方代表在收到陈述后7天内予以供认、答复,逾期不予答复,乙方可视为延期及要求已被供认。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按协议条款约好承当违约职责。第十四条、工期提早。施工中如需提早竣工,两边洽谈一致后应签定提早竣工协议。乙

  30、方按协议修订发展方案,报甲方赞同。甲方应在7天内给予赞同,并为赶工供给方便条件。提早竣工协议包括以下主要内容:1.提早的时刻;2.乙方采纳的赶工方法;3.甲方为赶工供给的条件;4.赶工方法的追加合同价款和承当;5.提早竣工获益(假如有)的共享。四、质量与查验第十五条、工程样板。依照协议条款规矩,乙方制造的样板间,经甲方代表查验合格后,由甲乙两边封存。样板间作为甲方竣工查验的什物标准。制造样板间的悉数费用,由甲方承当。第十六条、查看和返工。乙方应仔细依照标准、标准、规划和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同宣布的指令施工,随时承受甲方代表及其派遣人员查看查验,为查看查验供给便当条件,并按甲方代表

  31、及其派遣人员的要求返工、修正,承当因自身原因导致返工、修正的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款,由甲方承当。以上查看查验合格后,又发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承当职责和产生的费用,补偿甲方的有关丢掉,工期相应顺延。查看查验合格后再进行查看查验应不影响施工的正常进行,如影响施工的正常进行,查看查验不合格,影响施工的费用由乙方承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承当,相应顺延工期。第十七条、工程质量等级。工程质量应到达国家或专业的质量查验鉴定标准的合格条件。甲方要求部分或悉数工程质量到达优秀标准,敷衍出由此添加的追加合同价款,对工期有影响的应给予相应的顺延。达不

  32、到约好条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求返工,直到契合约好条件。因乙方原因达不到约好条件,由乙方承当返工费用,工期不予顺延。返工后仍不能到达约好条件,乙方承当违约职责。因甲方原因达不到约好条件,由甲方承当返工的追加合同价款,工期相应顺延。两边对工程质量有争议,请协议条款约好的质量监督部分调停,调停费用及因而形成的丢掉,由职责一方承当。第十八条、荫蔽工程和中心查验。工程具有荫蔽条件或到达协议条款约好的中心查验部位,乙方自检合格后,在荫蔽和中心查验48小时前告诉甲方代表参与。告诉包括乙方自检记载、荫蔽和中心查验的内容、查验时刻和地址。乙方预备查验记载。查验合格,甲方

  33、代表在查验记载上签字后,方可进行荫蔽和持续施工。查验不合格,乙方在限制时刻内修正后从头查验。工程契合标准要求,查验24小时后,甲方代表不在查验记载签字,可视为甲方代表现已赞同,乙方可进行荫蔽或持续施工。甲方代表不能准时参与查验,须在开端查验24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超越两天,甲方代表未能按以上时刻提出延期要求、不参与查验,乙方可自行安排查验,甲方应供认查验记载。第十九条、从头查验。不管甲方代表是否参与查验,当其提出对现已查验的荫蔽工程从头查验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在查验后从头荫蔽或修正后荫蔽。查验合格,甲方承当由此产生的追加合同价款,补偿乙方丢掉并相应顺延工期。查验不

  34、合格,乙方承当产生的费用,工期也予顺延。五、合同价款及付出方法第二十条、合同价款与调整。合同价款及付出方法在协议条款内约好后,任何一方不得私行改动。产生下列状况之一的可作调整:1.甲方代表供认的工程量增减;2.甲方代表供认的规划改动或工程恰谈;3.工程造价处理部分发布的价格调整;4.一周内非乙方原因形成停水、停电、停气累计超越8小时;5.协议条款约好的其它增减或调整。两边在协议条款内约好调整合同价款的方法及规模。乙方在需求调整合同价款时,在协议条款约好的天数内,将调整的原因、金额以书面方式告诉甲方代表,甲方代表赞同后告诉经办银行和乙方。甲方代表收到乙方告诉后7天内不作答复,视为现已赞同。对固定

  35、价格合同,两边应在协议条款内约好甲方给予乙方的危险金额或按合同价款必定份额约好危险系数,一同两边约好乙方在固定价格内承当的危险规模。第二十一条、工程款预付。甲方按协议条款约好的时刻和数额,向乙方预付工程款,开工后按协议条款约好的时刻和份额逐次扣回。甲方不按协议条款约好预付工程款,乙方在约好预付时刻7天后向甲方宣布要求预付工程款的告诉,甲方在收到告诉后仍不能按要求预付工程款,乙方可在宣布告诉7天后间断施工,甲方从敷衍之日起向乙方付出敷衍款的利息并承当违约职责。第二十二条、工程量的核实供认。乙方按协议条款约好的时刻,向甲方代表提交已竣工程量的陈述。甲方代表接到陈述后7天内按规划图纸核实已竣工程数量

  36、(以下简称计量),并提早24小时告诉乙方。乙方为计量供给便当条件并派人参与。乙方无合理理由不参与计量,甲方代表自行进行,计量成果视为有用,作为工程价款付出的依据。甲方代表收到乙方陈述后7天内未进行计量,从第8天起,乙方陈述中开列的工程量视为已被供认,作为工程款付出的依据。甲方代表不按约好时刻告诉乙方,使乙方不能参与计量,计量成果无效。甲方代表对乙方超出规划图纸要求添加的工程量和自身原因形成的返工的工程量,不予计量。第二十三条、工程款付出。甲方按协议条款约好的时刻和方法,依据甲方代表供认的工程量,以构成合同价款相应项目的单价和取费标准核算出工程价款,经甲方代表签字后付出。甲方在计量成果签字后超越

  37、7天不予付出,乙方可向甲方宣布要求付款告诉,甲方在收到乙方告诉后仍不能按要求付出,乙方可在宣布告诉7天后间断施工,甲方承当违约职责。经乙方赞同并签定协议,甲方可延期付款。协议需清晰约好付款日期,并由甲方付出给乙方从计量成果签字后第8天起核算的敷衍工程价款利息。六、资料供给第二十四条、资料样品或样本。不管甲乙任何一方供给都应事前供给资料样品或样本,经两边查验后封存,作为资料供给和竣工查验的什物标准。甲方或规划单位指定的资料品种,由指定者供给指定款式、色谐和标准的样品或样本。第二十五条、甲方供给资料。甲方依照协议条款约好的资料品种、标准、数量、单价、质量等级和供给时刻、地址的清单,向乙方供给资料及

  38、其产品合格证明。甲方代表在所供给资料查验24小时前将告诉送达乙方,乙方派人与甲方一同查验。不管乙方是否派人参与查验,查验后由乙方妥善保管,甲方付出相应的保管费用。产生损坏或丢掉,由乙方担任补偿。甲方不按规矩告诉乙方查验,乙方不担任资料设备的保管,损坏或丢掉由甲方担任。甲方供给的资料与清单或样品不符,按下列状况别离处理:1.资料单价与清单不符,由甲方承当悉数差价;2.资料的品种、标准、类型、质量等级与清单或样品不符,乙方可拒绝接纳保管,由甲方运出施工现场并从头收购;3.到货地址与清单不符,甲方担任倒运至约好地址;4.供给数量少于清单约好数量时,甲方将数量补齐。多于清单数量时,甲方担任将剩下部分运

  39、出施工现场;5.供给时刻早于清单约好时刻,甲方承当因而产生的保管费用。因以上原因或迟于清单约好时刻供给而导致的追加合同价款,由甲方承当。产生延误,工期相应顺延,并由甲方补偿乙方由此形成的丢掉。乙方查验通过之后仍发现有与清单和样品的标准、质量等级不符的状况,甲方还应承当从头收购及返工的追加合同价款,并相应顺延工期。第二十六条、乙方供给资料。乙方依据协议条款约好,依照规划、标准和样品的要求收购工程需求的资料,并供给产品合格证明。在资料设备到货24小时前告诉甲方代表查验。对与规划、标准和样品要求不符的产品,甲方代表应制止运用,由乙方按甲方代表要求的时刻运呈现场,从头收购契合要求的产品,承当由此产生的

  40、费用,工期不予顺延。甲方未能准时参与查验,今后发现资料不契合标准、规划和样品要求,乙方仍应撤除、修正及从头收购,并承当产生的费用。由此延误的工期相应顺延。第二十七条、资料试验。关于有必要通过试验才干运用的资料,不管甲乙两边任何一方供给,按协议条款的约好,由乙方进行防火阻燃、毒性反响等测验。不具有测验条件的,可托付专业安排进行测验,费用由甲方承当。测验成果不合格的资料,凡未收购的应间断收购,凡已收购运至现场的,应当即由收购方运呈现场,因而形成的悉数资料收购费用,由收购方承当。甲方或规划单位指定的资料不合格,由甲方承当悉数资料收购费用。七、规划改动第二十八条、甲方改动规划。甲方改动规划,应在该项工程

  41、施工前7天告诉乙方。乙方现已施工的工程,甲方改动规划应及时告诉乙方,乙方在接到告诉后当即间断施工。因为规划改动形成乙方资料积压,应由甲方担任处理,并承当悉数处理费用。因为规划改动,形成乙方返工需求的悉数追回合同价款和相应丢掉均由甲方承当,相应顺延工期。第二十九条、乙方改动规划。乙方提出合理化建议触及到改动规划和对原定资料的换用,有必要经甲方代表及有关部分赞同。合理化建议节省的金额,甲乙两边洽谈共享。第三十条、规划改动对工程影响。悉数规划改动,两边均应处理改动恰谈签证。产生规划改动后,乙方按甲方代表的要求,进行下列对工程影响的改动:1.增减合同中约好的工程数量;2.更改有关工程的性质、质量、标准;

  42、3.更改有关部分的标高、基线.添加工程需求的附加作业;5.改动有关工程施工时刻和次序。第三十一条、供认改动合同价款及工期。产生规划改动后,在两边洽谈时刻内,乙方按下列方法提出改动价格,送甲方代表赞同后调整合同价款:1.合同中已有适用于改动工程的价格,按合同已有的价格改动合同价款;2.合同中只要相似于改动状况的价格,可以此作为基础供认改动价格,改动合同价款;3.合同中没有适用和相似的价格,由乙方提出恰当的改动价格,送甲方代表赞同后施行。规划改动影响到工期,由乙方提出改动工期,送甲方代表赞同后调整竣工日期。甲方代表不赞同乙方提出的改动价格及工期,在乙方提出后7天内告诉乙方提请工程造

  43、价处理部分或有关工期处理部分裁决,对裁决有贰言,按第三十五条约好的方法处理。八、竣工与结算第三十二条、竣工查验。工程具有竣工查验条件,乙方按国家工程竣工查验有关规矩,向甲方代表供给完好竣工资料和竣工查验陈述。按协议条款约好的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工查验陈述后,在协议条款约好的时刻内安排有关部分查验,并在查验后7天内给予赞同或提出修正意见。乙方按要求修正,并承当由自身原因形成修正的费用。甲方代表在收到乙方送交的竣工查验陈述7天内无合理理由不安排查验,或查验后7天内不予赞同且不能提出修正意见,视为竣工查验陈述已被赞同,即可处理结算手续。竣工日期为乙方送交竣工查验陈述的日期,需修

  44、改后才干到达竣工要求的,应为乙方修正后提请甲方查验的日期。甲方不能按协议条款约好日期安排查验,应从约好期限终究一天的次日起承当保管费用。因特别原因,部分工程或部位须甩项竣工时,两边缔结甩项竣工协议,清晰各方职责。第三十三条、竣工结算。竣工陈述赞同后,乙方应按国家有关规矩或协议条款约好的时刻、方法向甲方代表提出结算陈述,处理竣工结算。甲方代表收到结算陈述后应在7天内给予赞同或提出修正意见,在协议条款约好时刻内将拨款告诉送经办银行付出工程款,并将副本送乙方。乙方收到工程款14天内将竣工工程交给甲方。甲方无合理理由收到竣工陈述后14天内不处理结算,从第15天起按施工企业向银行同期借款的最高利率付出工

  45、程款的利息,并承当违约职责。第三十四条、保修。乙方按国家有关规矩和协议条款约好的保修项目、内容、规模、期限及保修金额和付出方法,进行保修并付出保修金。保修期从甲方代表在终究查验记载上签字之日算起。分单项查验的工程,按单项工程别离核算保修期。保修期内,乙方应在接到修补告诉之后7天内派人修补,不然,甲方可托付其他单位或人员修补。因乙方原因形成返修的费用,甲方在保修金内扣除,缺乏部分,由乙方交给。因乙方之外原因形成返修的费用,由甲方承当。采纳按合同价款约好比率,在甲方敷衍乙方工程款内预留保修金方法的,甲方应在保修期满后14天内结算,将剩下保修金和按协议条款约好利率核算的利息一同交还乙方。九、争议、违

  46、约和索赔第三十五条、争议。本合同施行过程中产生争议,由当事人两边洽谈处理,或请有关部分调停。当事人不肯洽谈、调停处理或许洽谈、调停不成的,两边在协议条款内约好由裁决委员会裁决。当事人两边未约好裁决安排,过后又没有到达书面裁决协议的,可向人民法院申述。产生争议后,除呈现以下状况的,两边都应持续施行合同,坚持施工接连,维护好已竣工程:1.合同确已无法施行;2.两边协议间断施工;3.调停要求间断施工,且为两边所承受;4.裁决委员会要求间断施工;5.法院要求间断施工。第三十六条、违约。甲方代表不能及时给出必要指令、供认、赞同,不按合同约好付出金钱或施行自己的其他职责及产生其他使合同无法施行的行为,应承

  47、担违约职责(包括付出因违约导致乙方添加的费用和从付出之日核算的敷衍出金钱的利息等),相应顺延工期,按协议条款约好付出违约金,补偿因其违约给乙方形成的窝工等丢掉。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到规划和标准的要求,或产生其它使合同无法施行的行为,乙方应承当违约职责,按协议条款约好向甲方付出违约金,补偿因其违约给甲方形成的丢掉。除非两边协议将合同间断或因一方违约使合同无法施行,违约方承当上述违约职责后仍应持续施行合同。因一方违约使合同不能施行,另一方欲间断或免除悉数合同,应以书面方式告诉违约方,违约方有必要在收到告诉之日起7天内作出答复,超越7天不予答复视为赞同间断或免除合同,由违约方承当违约责

  48、任。第三十七条、索赔。甲方未能按协议条款约好供给条件、付出各种费用、顺延工期、补偿丢掉,乙方可按以下规矩向甲方索赔:1.有合理索赔理由,且有索赔事情产生时的有关依据;2.索赔事情产生后14天内,向甲方代表宣布要求索赔的意向;3.在宣布索赔意向后14天内,向甲方代表提交悉数和具体的索赔资料和金额;4.甲方在接到索赔资料后7天内给予赞同,或要求乙方进一步弥补索赔理由和依据,甲方在7天内未作答复,视为该索赔现已赞同;5.两边协议施行一揽子索赔,索赔意向不得迟于工程竣工日期前14天提出。十、其它第三十八条、安全施工。乙方要按有关规矩,采纳严厉的安全防护和防火方法,并承当因为自身原因形成的产业丢掉和伤亡

  49、事端的职责和因而产生的费用。非乙方职责形成的产业丢掉和伤亡事端,由职责方承当职责和有关费用。产生严重伤亡事端,乙方应按规矩当即上报有关部分并告诉甲方代表。一同按政府有关部分的要求处理。甲方要为抢救供给必要条件。产生的费用由事端职责方承当。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及暂时交通要道邻近施工前,应向甲方代表提出安全维护方法,经甲方代表赞同后施行。由甲方承当防护方法费用。在不腾空和持续运用的修建物内施工时,乙方应拟定缜密的安全维护和防火方法,确保修建物内的产业和人员的安全,并报甲方代表赞同。安全维护方法费用,由甲方承当。在有毒有害环境中施工,甲方应按有关规矩供给

  50、相应的防护方法,并承当有关费用。第三十九条、专利技术和特别工艺的运用。甲方要求选用专利技术和特别工艺,须担任处理相应的申报、批阅手续,承当申报、试验等费用。乙方按甲方要求运用,并担任试验等有关作业。乙方提出运用专利技术和特别工艺,报甲方代表赞同后按以上约好处理。以上产生的费用和取得的收益,两边按协议条款约好分摊或共享。第四十条、不可抗力。不可抗力产生后,乙方应敏捷采纳方法,尽量削减丢掉,并在24小时内向甲方代表通报灾祸状况,按协议条款约好的时刻向甲方陈述状况和整理、修正的费用。灾祸持续产生,乙方应每隔7天向甲方陈述一次灾祸状况,直到灾祸结束。甲方应对灾祸处理供给必要条件。因不可抗力产生的费用由

  51、两边别离承当:1.工程自身的危害由甲方承当;2.人员伤亡由所属单位担任,并承当相应费用;3.形成乙方设备、机械的损坏及罢工等丢掉,由乙方承当;4.所需整理和修正作业的职责与费用的承当,两边另签弥补协议约好。第四十一条、稳妥。在施工场所内,甲乙两边以为有稳妥的必要时,甲方按协议条款的约好,处理修建物和施工场所内甲方人员及第三方人员生命产业稳妥,并付出悉数费用。乙方处理施工场所内自己人员生命产业和机械设备的稳妥,并付出悉数费用。当乙方为分包或在不腾空的修建物内施工时,乙方处理自己的各类稳妥。投保后产生事端,乙方应在14天内向甲方供给修建工程(修建物)丢掉状况和评价的陈述,如危害持续产生,乙方在14

  52、天后每7天陈述一次,直到危害结束。第四十二条、工程停建或缓建。因为不可抗力及其它甲乙两边之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能持续施行,乙方应妥善做好已竣工程和已购资料、设备的维护和移送作业,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供给必要条件,付出以上的费用,并按合同规矩付出已竣工程价款和补偿乙方有关丢掉。现已定货的资料、设备由定货方担任退货,不能交还的货款和退货产生的费用,由甲方承当。但未及时退货形成的丢掉由职责方承当。第四十三条、合同的收效与间断。本合同自协议条款约好的收效之日起收效。在竣工结算、甲方付出结束,乙方将工程交给甲方后,除有关保修条款依然收效外,其它条款即告间断,保修期满后,有关保修条款间断。第四十四条、合同份数。合同正本两份,具有平等法令效力,由甲乙两边答字盖章后别离保存。副本份数按协议条款约好,由甲乙两边分送有关部分。

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